先日、都城市の自主管理マンションを訪問し色々と勉強させていただきました。
昨年、ポスティングをキッカケに意見交換の機会をいただき、今回は特に長期修繕計画について勉強させていただきました。私は国土交通省ガイドラインに沿った長期修繕計画を基にした運営に携わったことしかなかったので、全ての工事を満遍なく実施し完璧な修繕計画で運営していくだけの資金力のある管理組合だけではないという現実を当事者として目の当たりにすることで、今後どのような対応をしていくことが最も相応しいのかを深く考えるようになりました。
今回の勉強会では、建物を保守していく上で必要十分な工事の考え方や実例を学ばせていただき、超長期的なマンション運営の考え方など、今までの私の価値観では確信を持てなかった数々のことを知ることができました。国土交通省ガイドラインに沿った長期修繕計画での運営を知っているだけに、今まで私がやってきたことは言い方を選ばなければ「誰でもできること」をやっていたに過ぎず、今後のために実際の現実問題を踏まえた運営方法の一端を知ることができたのはとても大きな一歩だと考えています。
また、今回は突然の申出を快く承諾いただいた理事長様に感謝申し上げます。ありがとうございました。