管理開始当初から、経験上 日常清掃の時間が長いと思われるマンションがありました。
時間短縮の提案をするにも私も初めてのことだったので、まずは実際に自分自身で日常清掃の現場に入り検証していました。結果として日常清掃の仕様変更に伴う管理委託費の減額提案をさせていただき無事承認いただきました。これは、以前から、管理委託費の増額提案は行うものの、無駄を省いたり、スペックを見直すような動きはかなり消極的である管理会社が多いことに強い違和感を感じていたことに端を発しています。その他、バックマージンやキックバックの排除を明確に記載した管理委託契約とさせていただき、資金の流れを明確化することもできましたので、独立した志をやっと形にできました。しかし、まだまだ改善の余地があるため、今後もブラッシュアップしていきます。
今後もお客様にしっかり向き合いながら、契約棟数を増やすことを当面の目標として活動していきます。