マンション生活において、特に西日本地区は台風への対策は必須となっています。
破損しやすい箇所への事前対策、水害対策はもちろん、資金面で言えば保険への加入など、どれも欠けることができません。
ただ、管理会社の対応として確認しておきたいことは、破損した箇所を同じ仕様で復旧提案することは同じ被害が発生することを考慮していませんし、保険受領金ギリギリの金額での復旧工事提案は明らかに利益を多く取っているということです。管理会社に限らず企業にとって「保険案件」は利益率の高い案件となっていますので、ここぞとばかりに利益を取ろうと考えています。マンション管理会社からは、保険会社が認めた金額は不正なものではないし、保険金額をしっかりいただいたのは保険代理店をしているマンション管理会社の手柄であるという考え方で提案されますが、そもそも「保険」への加入金は管理組合”だけ”が支払っており、代理店には保険会社から代理店報酬が支払われているため、管理組合のために最大限の努力をすることは当然のことなのです。
今年も台風による大きな被害が発生しないことを祈っています。