ブログ更新が50回。会社設立時から2日に1回のペースで更新しているので、会社設立100日目となりました。
改めて今後の会社の展望を考えた時、まずは新規契約と契約棟数を増やすこと、そしてフロントマンの増員、マンション管理士業務の充実、そしてできることなら不動産仲介業もやってみたいと考えています。
マンション管理業・マンション管理士業務については、最新の管理者管理方式について詳しく勉強したいのですが、宮崎地区で学んでも自分だけの特別な知識を得ることは難しいでしょう。私自身、サラリーマン時代に経験はあるものの、他の追随を許さない程の経験と知識を得るには達しておらず、頭ひとつ出るには ある程度の「費用」が必要だと考えてはいるものの、現段階では本当に必要か否かの見極めができないので慎重になっています。
ちなみに、清掃業などビル管理業については、マンション管理業が全て自社で完結するため効率的ではありますが、どうしても利益誘導が発生してしまうので考えていません。どこにも忖度することなく管理組合様と向き合っていくには、自社の他部署への利益誘導があってはできません。
また、不動産仲介業をやってみたい理由としては、自分自身が興味を持っているということ一番なのですが、管理しているマンションの売買に携わる事ができれば入居当初に起こりがちな仲介業者の説明不足によるトラブルが減るのではないかという思いもあり、更に管理しているマンションの空き住戸の管理にも対応できれば周辺住戸が被害を被る鳥被害などの軽減にもつながります。
夢は広がりますが、今はしっかりと地に足をつけ地道に活動をしていくだけです。